Kita semua suka acara HGTV di mana pro mengambil rumah kumuh dan membalikkannya ke tempat-tempat yang menakjubkan pembeli rumah akan marah. Tapi yang tidak Anda lihat adalah bagaimana properti-properti itu begitu tua. Biasanya bukan satu bencana besar yang mengubah rumah menjadi gubuk, melainkan serangkaian faktor kecil yang merambah rumah dari waktu ke waktu — merusaknya dengan cara yang mungkin tidak disadari oleh pemilik rumah biasa.
Untuk itu, kami telah meminta sirip rumah, ahli renovasi, dan profesional praktis lainnya untuk memberikan tips penting tentang jenis kerusakan apa yang Anda lakukan tanpa sadar pada papan Anda yang berharga. Berikut adalah 21 hal yang harus dihindari setiap pemilik rumah agar tempat mereka tetap dalam kondisi prima.
1 Mengabaikan kebocoran
Shutterstock
Jika Anda belum rajin dalam hal ini, Anda harus menghindari kebocoran — dan segera ambil tindakan ketika Anda menemukannya (bahkan jika itu adalah tetes-tetes-tetes terkecil yang pernah Anda lihat). Apa yang mungkin hanya titik gelap kecil di bawah wastafel Anda hari ini dapat menyebabkan kerusakan besar. Pakar rumah Lara Edge menggambarkan skenario terburuk untuk House Logic: "Anda memerlukan perbaikan struktural, ditambah lemari baru dan lantai dapur baru. Atau pembusukan atap, sehingga Anda memerlukan atap baru dan perbaikan kamar yang berada tepat di bawahnya."
2 Menggunakan alat yang salah
Shutterstock
Anda perlu menggunakan alat yang tepat untuk pekerjaan itu. Menggunakan slot kepala untuk sekrup kepala Phillips dapat membuat pekerjaan perbaikan rumah jauh lebih buruk dalam jangka panjang.
Dan tidak memiliki alat berkualitas juga menjadi masalah. "Beli merek berkualitas, atau beli alat bekas di lelang lokal atau penjualan real, " desak Edge. "Lalu tinggalkan parit alat-alat yang selalu membuatmu frustrasi."
3 Menggunakan cat yang salah
Shutterstock
Memilih cat yang tepat melibatkan lebih dari sekedar memilih warna. Seperti yang dijelaskan Lou Manfredini, pakar rumah Ace Hardware resmi kepada BankRate, cat yang salah — seperti pelapis bening yang gagal memblokir sinar UV untuk dek luar ruang — dapat menyebabkan masalah jangka panjang bagi sebuah rumah. "Matahari dan hujan merobeknya keluar dari hutan, " katanya.
4 Atau mengabaikan cat yang mengelupas
Shutterstock
Tempat-tempat bersisik di bagian depan rumah Anda mungkin tampak seperti masalah estetika, tetapi jika Anda mengabaikan cat terkelupas terlalu lama, Anda akan memiliki masalah yang lebih serius di tangan Anda.
"Jika cat terkelupas, ada lubang di perisai Anda, dan itu masalah. Ini memungkinkan kelembaban yang dapat merusak tulang-tulang rumah Anda. Sedikit air berubah menjadi masalah besar, cepat, " tulis remodeler serial rumah Leanna Potts for House. Logika. "Semakin banyak air yang merembes melalui celah-celah itu, semakin besar retakan itu, membiarkan lebih banyak air."
5 Membiarkan dahan pohon tumbuh di atas rumah Anda
Shutterstock
Mereka mungkin memberikan keteduhan dan terlihat subur, tetapi membiarkan anggota pohon yang tebal melayang-layang di atas rumah Anda hanya merayu bencana. Mereka tidak hanya bisa pecah dalam badai, berpotensi melubangi atap rumah Anda, tetapi, menurut Potts, "anggota tubuh itu bisa menjadi jalan raya ke rumah Anda untuk hama seperti rakun dan tupai, yang mungkin berakhir bersarang di loteng atau menggigit kabel listrik. " Sebagai tindakan pencegahan, jaga agar anggota badan dipangkas setidaknya enam kaki di atas rumah.
6 Memperbaiki atap Anda sendiri
Shutterstock
Memperbaiki atap sendiri mungkin tampak seperti cara mudah untuk menghemat uang — dan mengisi beberapa akhir pekan — tetapi, seperti yang akan dikatakan oleh pro mana pun kepada Anda, itu bukan sesuatu untuk penghobi. "Anda tidak hanya dapat melukai diri sendiri jika Anda berusaha memperbaiki atap sendiri, tetapi Anda juga dapat merusak atap dan akhirnya membutuhkan perbaikan yang lebih mahal dari seorang profesional, " kata JB Sassano, presiden Mr. Handyman, seorang perbaikan komersial dan perumahan, pemeliharaan, dan peningkatan waralaba. "Batasi interaksi Anda dengan atap Anda untuk pemeriksaan musiman."
7 Mengisolasi loteng Anda sendirian
Shutterstock
Seberapa sulit pemasangan isolasi? Hanya menampar beberapa lembar busa dan selesai, kan? Sebenarnya tidak terlalu cepat… "Banyak orang tidak mengerti berapa banyak isolasi yang digunakan di seluruh loteng, " kata Sassano. "Terlalu banyak isolasi di tempat yang salah dapat menyebabkan kayu membusuk." Dan, yang lebih buruk adalah mungkin beberapa tahun sebelum Anda menyadari kesalahan cara Anda.
8 Atau menghadap isolasi sepenuhnya
Shutterstock
Gagal mengisolasi jendela dengan benar dapat berarti hilangnya panas yang signifikan (atau udara ber-AC, tergantung musim). Tidak hanya membuat rumah Anda kurang hemat energi, tetapi isolasi yang buruk dapat menyebabkan kelembaban menyelinap masuk dan semua jenis masalah lainnya.
"Tanpa kehilangan panas yang signifikan melalui kebocoran atau aliran udara konvektif, jendela terisolasi memastikan suhu yang merata di seluruh bagian dalam rumah, meningkatkan efisiensi energi, " tulis Andrew Aguecheek dari How Stuff Works. "Mereka juga memungkinkan bagi rumah yang dipanaskan untuk mempertahankan tingkat kelembaban yang lebih tinggi, dan dengan demikian kualitas udara yang lebih baik, dengan pengurangan risiko kondensasi pada jendela."
9 Menempatkan batu bata harfiah di toilet Anda
Shutterstock
Kami tahu apa yang Anda coba lakukan dengan meletakkan bata berat itu di tangki toilet Anda: memindahkan air untuk membantu menghemat sumber daya. Ini adalah tujuan yang mulia, tetapi, seperti yang dijelaskan oleh ahli perbaikan rumah Kelley Walters di House Logic, "Bata hancur ketika terkena air terlalu lama."
Sebagai gantinya, dia menyarankan beralih ke toilet efisiensi tinggi. "Dengan $ 100 hingga $ 300 per toilet, penghematan air tahunan $ 230 sepadan, " catat Walters. "Atau tukar saja batumu dengan kendi susu setengah galon yang diisi pasir."
10 Menempatkan peralatan di dekat termostat
Shutterstock
"Pastikan bahwa tidak ada lampu, TV, atau peralatan yang memancarkan panas lainnya terlalu dekat dengan termostat, " saran Mark Dawson, chief operating officer di Authority Brands, yang memiliki perusahaan perbaikan rumah One Hour Heating & Air Conditioning dan Mister Sparky. "Thermostatmu bisa mencatat kenaikan suhu dan meresponsnya, mengarah ke tagihan yang lebih tinggi di musim panas — dan rumah yang lebih dingin di musim dingin."
11 Menggunakan adaptor pada outlet dua cabang
Shutterstock
Gerai tiga cabang tidak menjadi standar di rumah-rumah Amerika Utara sampai akhir 1960-an. Jadi sementara rumah modern harus dalam kondisi baik, ada banyak rumah di luar sana dengan outlet dua cabang. Dan pemilik rumah yang mendapati diri mereka dengan outlet kuno tidak boleh menggunakan adaptor untuk mengubahnya agar sesuai dengan colokan tiga cabang.
"Kabel arde ada di sana untuk keselamatan, dan hanya dengan mem-bypassnya menciptakan potensi bahaya serius, " kata Dawson. "Sebagai gantinya, kamu harus mempertimbangkan untuk meningkatkan outlet jika kamu perlu secara teratur menggunakan colokan tiga cabang."
12 Menggunakan kabel ekstensi indoor di luar ruangan
Shutterstock
Anda mungkin mengetahui kabel ekstensi apa yang akan dilakukan ketika Anda mencoba memasang speaker luar ruangan Anda. Tetapi memilih yang salah dapat menciptakan beberapa masalah besar.
"Jika kabel ekstensi tidak diperingkat untuk penggunaan di luar, itu berisiko terlalu panas dan berpotensi menyebabkan kebakaran, " kata Dawson. "Peringkat penggunaan luar ruangan secara mencolok dicatat pada kemasan untuk kabel ekstensi baru, tetapi mereka sering dicetak tepat di jaket kabelnya, yang ditunjuk oleh huruf 'W.' Jika Anda melihat huruf 'S' sebagai gantinya, Anda tahu bahwa kabel dinilai untuk penggunaan umum."
13 Lupa tentang yayasan
Shutterstock / Gagarin Iurii
"Masalah fondasi biasanya muncul karena hujan lebat atau pipa ledeng, " kata Chuck Naish, pendiri City Residential Foundation Repair di Ontario, Kanada. Dan menghindari atau menunda memperbaiki fondasi Anda hanya memungkinkan lebih banyak air bocor, yang dapat menyebabkan jamur.
Seperti yang Anda ketahui, jamur tidak hanya merusak rumah Anda, tetapi juga dapat menimbulkan banyak risiko kesehatan bagi Anda dan keluarga Anda (seperti alergi, sakit kepala, dan pusing dalam jangka pendek, dan kehilangan ingatan, insomnia, kecemasan, dan depresi dalam jangka panjang).
14 Atau lupa untuk membuka blokir "arteri" rumah Anda
Shutterstock
Talang dan downspouts Anda pada dasarnya adalah sistem peredaran darah di rumah Anda. Dengan kata lain, mereka menjaga hal-hal yang tidak terblokir dan bergerak dengan lancar. Ron Humes dari Post Modern Marketing, yang sebelumnya bekerja sebagai pembangun dan pemilik sebuah perusahaan renovasi, mengatakan bahwa talang yang tersumbat dan downspouts dapat lebih merusak atap dan fondasi Anda daripada yang mungkin dibayangkan, terutama ketika Anda menambahkan suhu beku, hujan es, salju., dan es ke dalam campuran.
"Air mencadangkan, membeku, dan membawa air yang membeku ke atas di atap Anda, merusak sirap, selubung atap, soffit, dan fasia, " kata Hume. "Kelebihan berat membuat talang melorot, sehingga mereka tidak lagi mengalirkan air seperti yang dirancang. Air tumpah ke sisi talang di mana talang jatuh di sebelah fondasi Anda dan menyebabkan banjir atau menetap di ruang bawah tanah, merangkak, atau lempengan Anda."
Jadi apa yang dapat Anda lakukan untuk mencegah bencana semacam ini? "Setelah daun jatuh dari pohon, pastikan untuk membersihkan selokan dan pastikan air keluar dari downspouts, " saran Hume.
15 Membiarkan jalan masuk Anda menjadi usang
Shutterstock
Anda mengendarainya setidaknya beberapa kali sehari dengan raksasa logam seberat ribuan pound — jadi ya, jalan masuk Anda benar-benar membutuhkan perhatian. "Jika Anda tidak merawat jalan masuk Anda, sama seperti bagian lain dari rumah Anda, itu akan dikenakan biaya, " kata Michael Colacci, chief operating officer H2Go Mobile Wash, waralaba cuci listrik di Kanada. "Misalnya, jika ada noda minyak atau bensin, bersihkan segera, atau beton akan menyerapnya dan membuatnya jauh lebih sulit untuk dicuci. Juga, cobalah dan hindari bahan kimia penghilang lapisan es ketika mencairkan salju di jalan masuk Anda selama musim dingin. Dengan melakukannya, Anda akan berisiko merusak permukaan jalan masuk Anda. Sebaliknya, tetap menggunakan garam batu atau bahkan pasir."
16 Mengabaikan untuk menyetel HVAC Anda
Shutterstock
Filter tersebut dalam sistem pemanas, ventilasi, dan pendingin udara (HVAC) Anda bisa menjadi kotor seiring waktu. Tidak hanya itu menyebabkan mereka bekerja kurang efektif, tetapi juga dapat merusak sistem terkait suhu lainnya di rumah. Jadi memeriksakannya sangat bermanfaat bagi Anda.
"Uang yang dihabiskan untuk penyetelan HVAC dapat diperoleh kembali dengan efisiensi tambahan dan tagihan utilitas yang lebih rendah, " kata Humes. "Selain itu, kurangnya pemeliharaan pada sistem HVAC Anda juga dapat menyebabkan shutdown sistem atau kegagalan prematur yang lengkap, yang mengakibatkan kebutuhan untuk penggantian." Tak perlu dikatakan, itu akan dikenakan biaya!
17 Menyembunyikan HVAC Anda
Shutterstock
Sesuatu yang dapat menyebabkan kerusakan pada rumah Anda — bahkan ketika Anda mencoba membuatnya lebih menyenangkan secara estetika — adalah ketika Anda mencoba menyamarkan sistem pendingin udara Anda dengan menyembunyikannya di balik semak atau penghalang lain. "Dorongan itu bisa dimengerti, " kata Dawson. "Unit ini mungkin bukan elemen yang paling menarik dari lansekapmu. Namun, mengelilinginya dengan tanaman atau semak bisa menghalangi ventilasi yang baik dan menyumbat sistem. Selalu pastikan ada banyak ruang terbuka."
18 Menyimpan terlalu banyak di bawah teras
Shutterstock / Richard L. Bowman
Area di bawah dek Anda mungkin terlihat ideal untuk diisi, katakanlah, sepeda ekstra, atau kayak besar. Tetapi jika Anda mulai mengemas persediaan, menyisakan sedikit ruang di bawah rumah Anda, Anda dapat membuat masalah.
"Mengepak furnitur outdoor, tangga, panggangan, dan banyak lagi selama musim lain dapat menghambat sirkulasi udara, memerangkap kelembapan, dan membangun cukup panas untuk melengkungkan papan, " tulis Sal Vaglica untuk Rumah Tua Ini . Sebagai gantinya, coba sisakan setidaknya 12 inci ruang terbuka di bawah balok untuk memastikan udara dapat bergerak bebas di bawahnya.
19 Lupa cerobong asap Anda
Shutterstock / Carol A. Hudson
Siapa yang tidak suka bersantai di perapian pada malam yang dingin? Tetapi sementara chestnut memanggang, mungkin ada penumpukan yang terjadi di cerobong asap, yang merupakan penyebab umum kebakaran rumah di musim gugur dan musim dingin. "Saya pribadi punya dua teman yang kehilangan rumah karena kebakaran yang berasal dari perapian, " kata Humes. "Untuk amannya, hubungi perusahaan penyapu cerobong untuk membersihkannya dan memeriksa perapianmu sebelum terlambat."
20 Menyimpan kayu bakar di dekat rumah Anda
Shutterstock
Mungkin Anda kuno dan suka menggunakan kayu bakar yang sebenarnya daripada perapian listrik atau bahkan gas. Kami mendapatkannya, tetapi bijaklah di mana Anda menyimpan kayu bakar Anda. Seperti yang dijelaskan Edge, tumpukan kayu itu bisa menjadi "rumah musim dingin yang nyaman bagi… makhluk yang tidak disukai seperti tikus, rayap, dan kecoak." Belum lagi, itu juga risiko kebakaran.
21 Membanting pintu
Shutterstock
Di luar kebisingan tidak menyenangkan yang diciptakannya, membanting pintu juga dapat merusak rumah Anda. "Berulang-ulang membanting pintu masuk yang kuat mendorong kusennya tidak sejajar, " tulis Vaglicia . " Seiring waktu, momentum dapat memaksa pintu dari lubang, menyebabkan jahitan di mana trim bertemu dengan kusen terpisah, meninggalkan celah eksterior di mana kelembaban dan udara dingin dapat menyusup." Dan untuk saran perawatan di rumah yang bijak, cobalah 33 Trik Pembersih Sekolah Tua Super Efektif ini.
