Rumah mungkin merupakan pembelian terbesar yang pernah Anda lakukan, dan, dengan demikian, sebagian besar orang masuk ke dalam transaksi dengan sedikit keraguan. Apa yang terjadi jika gelembung real estat meledak? Apa yang terjadi jika saya kehilangan pekerjaan? Apakah penghitung granit dan lantai papan lebar akan terlihat konyol satu dekade dari sekarang? Meskipun Anda tidak dapat mengantisipasi perubahan di pasar real estat atau tren desain, Anda dapat membuat proses pembelian rumah jauh lebih mudah.
Andrew Sandholm, seorang penjual real estat berlisensi dengan BOND New York, mengatakan bahwa mengelola harapan Anda adalah kunci untuk membuat proses pembelian lebih mudah dan lebih cepat. Sandholm mengatakan bahwa ini sangat penting di pasar perkotaan di mana ada persaingan yang ketat untuk perumahan. "Pembeli rumah pertama di Manhattan mungkin membeli studio 475 kaki persegi seharga $ 450.000 — dan itu bukan lelucon — padahal Anda bisa membeli rumah kamar mandi seluas 3.000 kaki persegi, tiga kamar tidur, dua kamar mandi dengan kolam renang di Mesa, Arizona seharga $ 190.000, "kata Sandholm. "Kamu tidak bisa memiliki semuanya. Lagipula saat ini tidak. Dan kamu seharusnya tidak berharap begitu."
Dengan bantuan Sandolm, kami telah menyusun kiat-kiat pembelian real estat terbaik yang perlu diingat ketika Anda ingin menilai rumah impian Anda. Dan begitu Anda mendapatkan penggalian baru, periksa 30 Peningkatan Gaya Rumah Terbaik ini.
1 Lakukan Riset Pasar Anda — dan Kelola Harapan Anda
Di pasar yang sangat kompetitif di kota-kota besar, Sandholm mengatakan bahwa bahkan rekening bank yang melimpah tidak akan membuat menemukan tempat yang sepenuhnya sempurna. "Manhattan real estat begitu luar biasa pada begitu banyak tingkatan sehingga siapa pun, sungguh, akan kesulitan menemukan properti yang memiliki semua yang mereka cari. Jadi, harapan Anda pastilah untuk menemukan sesuatu yang memeriksa sebagian besar, tetapi tidak semua, dari apa yang ada di daftar keinginan Anda."
Meskipun menerima kenyataan bahwa Anda mungkin tidak menemukan rumah dengan semua yang Anda cari bisa sulit, itu tidak berarti Anda tidak akan menemukan sesuatu yang Anda sukai.
2 Anda Tidak Selalu Dapat Apa yang Anda Inginkan
"Pertimbangkan apa yang Anda hargai. Pikirkan tentang apa yang Anda butuhkan di rumah. Dan kemudian kita akan menemukan sesuatu dalam titik harga Anda yang akan sedekat mungkin dengan itu, " ia merekomendasikan.
3 Jangan Keringat Dekorasi
Shuttterstock
Jika keluhan utama Anda tentang rumah potensial terbatas pada dekorasi saat ini, anggap diri Anda beruntung. Meskipun pementasan dapat membuat perbedaan besar dalam perasaan rumah atau apartemen — dan, dengan demikian, kesediaan Anda untuk membelinya — Anda harus melakukan yang terbaik untuk melewatinya. Sandholm mengatakan bahwa banyak penjual percaya rumah mereka akan tampak lebih besar atau lebih diinginkan jika mereka mengambil furnitur mereka dari itu, suatu langkah yang dapat mematikan pembeli. Untungnya, banyak masalah yang dibawa calon pembeli ke pialang dapat diatasi dalam waktu singkat.
4 Anda Dapat Mengubah Negatif menjadi Positif
Shutterstock
"Jika penjual belum menyiapkan rumah untuk dijual dengan benar, pembeli akan berjuang untuk melihat bagaimana negatif dapat berubah menjadi positif, " kata Sandholm. "Cahaya redup? Lepaskan tirai besar yang tergantung di jendela. Cat dinding dengan warna yang lebih terang. Ubah lantai dari noda gelap ke warna yang lebih terang. Gantung cermin untuk membantu meringankan ruangan. Tepat di atas kepalaku, aku dapat mencantumkan setengah lusin solusi untuk masalah yang seringkali membunuh potensi penjualan rumah. " Gemuk siku kecil bisa mengubah rumah baik-baik saja menjadi yang selalu Anda inginkan.
5 Jangan Menoleh ke Belakang
Setelah Anda menemukan rumah impian Anda, tugas Anda untuk menjaganya tetap aman. Mengetahui 50 Item Paling Mematikan di Rumah Anda adalah tempat yang baik untuk memulai.
